Consórcio de Imóveis: Crescimento Recorde em 2024 e Perspectivas para 2025

O mercado de consórcios de imóveis no Brasil registrou um crescimento significativo em 2024, consolidando-se como uma alternativa atraente ao financiamento tradicional. Dados da Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (ABAC) revelam que o volume de créditos contratados atingiu R$ 191,11 bilhões, um aumento de 35% em relação aos R$ 141,53 bilhões registrados em 2023.

Indicadores Positivos

Diversos indicadores do setor apresentaram avanços notáveis:​

• Vendas de novas cotas: Foram registradas 992,73 mil adesões em 2024, um crescimento de 27,4% comparado às 779,35 mil cotas vendidas em 2023.​

• Participantes ativos: O número de consorciados ativos alcançou 2,13 milhões ao final de 2024, superando o recorde histórico de 1,71 milhão em dezembro de 2023.​

• Contemplações: Houve 115,41 mil contemplações no ano, permitindo que mais brasileiros adquirissem seus imóveis, representando um aumento de 11,3% em relação ao ano anterior.​

• Tíquete médio: O valor médio das cotas permaneceu estável, situando-se em R$ 188,46 mil em dezembro de 2024.​

Fatores que Impulsionaram o Crescimento

O aumento das taxas de juros nos financiamentos imobiliários tradicionais levou os consumidores a buscarem alternativas mais econômicas. Nesse contexto, o consórcio de imóveis destacou-se como uma opção vantajosa, permitindo um planejamento financeiro mais consciente e sem a incidência de juros elevados. Além disso, a flexibilidade e a possibilidade de utilizar o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) para ofertar lances ou amortizar o saldo devedor tornaram o consórcio ainda mais atrativo.​

Perspectivas para 2025

As projeções para 2025 são otimistas. Espera-se um crescimento contínuo do setor, com a expansão de 20% nas adesões. Fatores macroeconômicos, como a redução da taxa Selic para 12,25% ao ano e a diminuição do desemprego para 6,1%, devem favorecer o mercado imobiliário. Além disso, a diversificação do perfil dos consorciados, incluindo jovens de 18 a 30 anos, solteiros e investidores em busca de formação de renda futura, tende a impulsionar ainda mais a modalidade.​

Palavras-chave Relevantes no Mercado Imobiliário

Para profissionais e empresas que desejam otimizar sua presença online no setor imobiliário, é essencial focar em palavras-chave relevantes. Algumas das mais buscadas incluem:

• "Imóveis à venda" e "Imóveis para alugar": Termos básicos que atraem um público amplo interessado em adquirir ou alugar propriedades.

• "Casas à venda em [cidade]": Busca específica por localização, essencial para atingir clientes em regiões determinadas.​

• "Consórcio de imóveis": Termo que tem ganhado destaque devido ao crescimento da modalidade como alternativa de investimento.​

• "Financiamento imobiliário": Embora o consórcio seja uma alternativa, muitos ainda buscam por opções de financiamento, tornando relevante a presença nesse termo.​

• "Investimento imobiliário": Termo que atrai investidores em potencial interessados no mercado de imóveis.​

A utilização estratégica dessas palavras-chave em conteúdos online pode aumentar a visibilidade e atrair um público mais qualificado, potencializando negócios no setor imobiliário.​

Em suma, o consórcio de imóveis consolidou-se como uma alternativa sólida e vantajosa para aquisição de propriedades no Brasil, com perspectivas promissoras para os próximos anos.